Perguntas frequentes
Gestão patrimonial imobiliária com o Holdei — tire suas dúvidas sobre o que a plataforma faz e para quem ela é indicada.
Sobre o produto
O que é o Holdei?
O Holdei é uma plataforma brasileira de gestão patrimonial imobiliária. Ele centraliza imóveis, proprietários, contratos, documentos, receitas, despesas, rentabilidade e alertas em um só lugar — para que você tenha visão clara do que possui, de quem possui e quanto rende.
O Holdei é um software de gestão de aluguel?
Não. O Holdei é uma plataforma de gestão patrimonial imobiliária, não um sistema de administração de locações. Ele não é voltado para imobiliárias ou administradoras de imóveis. O foco é organizar e acompanhar o patrimônio do proprietário.
Qual a diferença entre gestão de aluguel e gestão patrimonial imobiliária?
Gestão de aluguel foca nas operações do contrato de locação — cobrança de aluguel, repasse ao proprietário, emissão de boletos. Gestão patrimonial imobiliária foca no patrimônio do proprietário como um todo: quais imóveis possui, quem são os proprietários, quanto cada imóvel vale, quanto gera de receita e despesa, qual a rentabilidade líquida e quais documentos estão em dia.
Para quem é
Para quem o Holdei é indicado?
O Holdei é indicado para proprietários com um ou mais imóveis, investidores que acompanham a rentabilidade da carteira, famílias com patrimônio imobiliário de várias gerações e pequenas holdings patrimoniais que precisam de visão consolidada por entidade.
Contadores e advogados podem indicar o Holdei para clientes?
Sim. O Holdei pode apoiar profissionais que auxiliam clientes em organização patrimonial. A plataforma gera relatórios auxiliares que facilitam o trabalho do contador — como o relatório de receitas e despesas por imóvel — e organiza documentos que podem ser necessários em processos jurídicos ou de planejamento patrimonial.
O que o Holdei faz
Quais funcionalidades o Holdei oferece?
Carteira de imóveis com valores e status, gestão de proprietários e participações por entidade, controle de contratos de locação com alertas de vencimento e reajuste, registro de receitas e despesas por imóvel, dashboard de patrimônio e rentabilidade consolidada, upload e acesso autenticado a documentos (escrituras, contratos, comprovantes), alertas e agenda de pendências, e relatórios auxiliares em PDF.
O Holdei ajuda com a declaração de Imposto de Renda?
Sim, de forma auxiliar. O Holdei gera um relatório com receitas, despesas e rentabilidade de imóveis que pode apoiar o preenchimento da declaração anual. Mas a plataforma não calcula imposto devido, não classifica despesas como dedutíveis ou não dedutíveis e não substitui a orientação do contador.
Como funciona o mapa patrimonial?
O mapa patrimonial mostra quem possui o quê: imóveis organizados por entidade (pessoa física, empresa, holding) com os percentuais de participação de cada proprietário. É uma visão consolidada do patrimônio que facilita o entendimento da estrutura de propriedade.
Limites do produto
O Holdei substitui contador ou advogado?
Não. O Holdei organiza informações patrimoniais e gera relatórios auxiliares, mas não oferece assessoria contábil, jurídica ou tributária. A orientação sobre imposto de renda, planejamento patrimonial, sucessão e holding deve ser buscada com profissionais especializados.
O Holdei recomenda abrir uma holding patrimonial?
Não. O Holdei não recomenda a abertura de holding, não analisa se isso faz sentido para o seu caso e não promete economia fiscal. Esse tipo de orientação é responsabilidade de advogados e contadores. A plataforma pode ajudar a organizar informações sobre imóveis e entidades existentes.
Segurança e dados
Meus documentos ficam seguros no Holdei?
Sim. Os documentos são armazenados com acesso autenticado e cada workspace é completamente isolado. Nenhum dado, documento ou informação é compartilhado entre contas diferentes.
O Holdei compartilha meus dados com terceiros?
Não. Os dados do seu workspace são privados e não são compartilhados com terceiros. Consulte nossa política de privacidade para mais detalhes.
Planos e trial
Como funciona o período de teste?
7 dias grátis em qualquer plano pago, sem cartão de crédito necessário. Você cancela quando quiser, sem burocracia.
Posso cancelar a qualquer momento?
Sim. Não há fidelidade. Você pode cancelar quando quiser diretamente pela plataforma.
Holdei
Conheça a Holdei
Organize imóveis, contratos, documentos e rentabilidade em um só lugar — com clareza para acompanhar o patrimônio que você construiu.